Egis est fier d'avoir participé à la construction de la "Maison de l'Innovation" à Nantes, bâtiment à la pointe de l'innovation, inauguré fin avril 2025.
Située au 5 rue Viviani, au cœur de l’Île de Nantes, cette nouvelle structure accueille les directions des services informatiques du groupe La Poste. Elle héberge environ 1000 collaborateurs dans un environnement innovant, tant par ses espaces que par ses modes de travail, ses solutions numériques et ses performances environnementales.
Mais la Maison de l’Innovation s'ouvre également au public à travers un espace de restauration, des services de proximité à destination des habitants et un espace ouvert, lieu de co-construction et de rencontres entre professionnels.
Un bâtiment à la pointe de l'innovation, autour de cinq grands thèmes d'innovation :
- Production et gestion de l’énergie : Le bâtiment est conçu pour optimiser la production et la gestion de l'énergie de manière efficace grâce au recours aux énergies renouvelables : raccordement au réseau biomasse collectif, panneaux solaires photovoltaïques, réutilisation de la chaleur produite par les consommations ;
- Réduction de l’impact carbone : Des mesures ont été mises en place pour minimiser l'empreinte carbone du bâtiment, grâce à l'utilisation du réemploi, de matériaux écologiques et recyclés, cuivre recyclé en façade, structure en bois du bâtiment ;
- Confort, santé et bien-être : l’environnement de travail est pensé pour favoriser le confort et le bien être des collaborateurs. Cela se traduit par des dispositifs passifs au niveau du dessin de la façade qui, combiné aux protections solaires mobiles limite les apports solaires en période estivale. Et par des équipements actifs ne mobilisant pas de climatisation mais la création d’un mouvement d’air au moyen de brasseurs d’air qui permet d’abaisser la température ressentie.
- Biodiversité, biophilie : L’accueil de la biodiversité a été poussé au niveau de l’aménagement paysagers des abords du bâtiment (nichoirs, gites à insectes, empierrement, etc.) et sur le bâtiment lui-même puisque des nichoirs à moineau, à martinets et des gites pour les chauves-souris se retrouvent intégrés dans la conception des façades.
- Intégration du numérique : Le numérique est au cœur du bâtiment, facilitant son utilisation et son exploitation. (Label R2S 3 étoiles, le bâtiment dispose d’un Webserver, permettant d'agréger les données bâtimentaires pour différents usages : dashboarding meter, expérience utilisateur, etc. )
Certifications et performances
La Maison de l'Innovation a obtenu plusieurs certifications prestigieuses : HQE BD 2016, E2C1, Ready2Services, Biodivercity et Label Osmoz.
En termes de performances énergétiques, le bâtiment affiche un Cep projet de 85,9 kWh EP et un Bbio projet de 7,3 points. Une maquette numérique a été réalisée, des études jusqu'à la livraison.
Aspects techniques
Le projet s'étend sur une parcelle de 4 270 m², dont 1030 m² sont enherbés et végétalisés. Les essais ont révélé que le sol ne permettait pas l’infiltration des eaux pluviales. Pour pallier ce problème, les eaux pluviales sont dirigées vers un bassin de régulation enterré de 94 m³. Le débit de fuite régulé et la surverse du bassin sont évacués vers le réseau existant.
Egis avait des missions de maitrise d'œuvre complète sur les lots techniques et le second œuvre, d'études environnementales, de supervision de travaux, de BIM et études de synthèse.
Un grand merci à Baumschlager Eberle Architect pour ce projet ambitieux et à toutes les équipes impliquées pour leur travail exceptionnel !
